湖北省住房保障中心主任阮斌介紹光谷之寓·未來(lái)保租房項(xiàng)目。 （湖北日?qǐng)?bào)通訊員 吳亮 攝）

湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 劉宇 實(shí)習(xí)生 王同一

加大保障性住房建設(shè)和供給，滿(mǎn)足工薪群體剛性住房需求。

——摘自《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》

8月16日下午3時(shí)，湖北日?qǐng)?bào)全媒記者來(lái)到省住房保障中心，中心主任阮斌剛與安芯居項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通完項(xiàng)目最新進(jìn)展。

“他們正在建設(shè)的安芯居項(xiàng)目，就是我省首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，不少于600套?！甭?tīng)完記者來(lái)意，阮斌立即介紹，“籌建配售型保障性住房，正是這次改革重點(diǎn)拓展的新路?！?/p>

阮斌解釋道，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體；現(xiàn)在則在原有以租為主的住房保障體系基礎(chǔ)上，將保障性住房建設(shè)分為配租型和配售型兩種，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型按保本微利原則配售。

在我省，武漢市作為首批規(guī)劃建設(shè)保障性住房的大城市，已率先出臺(tái)《武漢市規(guī)劃建設(shè)保障性住房實(shí)施方案》，明確了建設(shè)籌集、保障對(duì)象和申購(gòu)條件。

哪些人能買(mǎi)？

“重點(diǎn)是住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體，以及城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等?！比畋蠼又f(shuō)，配售型保障性住房以家庭為單位，保障對(duì)象只能購(gòu)買(mǎi)一套，實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，不得上市交易，與商品房市場(chǎng)隔離。

“特別利好一些剛進(jìn)入社會(huì)、住房有困難且收入不高的城市新市民和青年人?！痹谌畋罂磥?lái)，配售型保障性住房可降低住房成本，讓他們逐步實(shí)現(xiàn)居者有其屋，放開(kāi)手腳為美好生活?yuàn)^斗。

此外，針對(duì)青年群體的需求，我省還創(chuàng)新推出“青年社區(qū)”，打造集生活居住、社交共享和創(chuàng)業(yè)發(fā)展等功能為一體的保租房社區(qū)，讓更多新市民、年輕人安居樂(lè)業(yè)。

阮斌介紹，青年社區(qū)項(xiàng)目選址注重產(chǎn)城融合、職住平衡，戶(hù)型建筑面積以不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主，主要包括宿舍式公寓、單間式公寓、套間式公寓和家庭式公寓四種類(lèi)型。眼下正在通過(guò)認(rèn)定一批、新建一批、配建一批、改建一批、盤(pán)活一批等方式多渠道籌建。

近年來(lái)，省委、省政府高度重視住房保障工作，把安居宜居納入重點(diǎn)民生實(shí)事，加快發(fā)展保障性住房，完善住房保障體系。截至目前，我省已累計(jì)投資建設(shè)公租房40.8萬(wàn)套，建設(shè)籌集保租房24萬(wàn)套。

“我們開(kāi)展了全省住房保障需求摸底，支持各類(lèi)主體參與建設(shè)，確定‘十四五’保租房建設(shè)目標(biāo)為31萬(wàn)套?！比畋蟊硎?，將緊扣改革，根據(jù)發(fā)展實(shí)際，持續(xù)加大保障性住房建設(shè)和供給，完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系，不斷滿(mǎn)足工薪收入群體剛性住房需求。